16+
Жилфонд готовят к зиме

6 сентября 2018

Дом 11, квартал Школьный, СК "СеверСтрой" - ремонт завершён

Помимо капитальных ремонтов жилого фонда, которые выполняются по региональной и районной программам, усиленно готовят к зимнему сезону объекты жилья в Ханымее и управляющие организации. Объем запланированных текущих ремонтов на этот год не маленький.

И УО СК «СеверСтрой» уже с ним справилась, к середине августа полностью завершив работы, включенные в план на 2018 год.

«Мы запланировали большой объем работ. Основной упор был сделан на ревизию и замену запорной арматуры и утепление трубопроводов в местах общего пользования, частичный ремонт крыш», – сказал генеральный директор управляющей компании Сергей Яшин.

Частичная замена запорной арматуры была произведена на сетях тепло- и водоснабжения в местах общего пользования всех 11 домов, которые находятся в управлении СК «СеверСтрой». Было установлено 73 новых шаровых крана. Частично были утеплены трубопроводы в подвалах 5 домов.

В рамках программы энергосбережения во всем обслуживаемом организацией жилфонде было установлено более 400 новых приборов освещения, оснащенных датчиками движения и оптико-акустическими элементами.

Производился в этом году ремонт подъездов: шпатлёвка, побелка, покраска, выравнивание стен, замена плитки на лестничных площадках. Эти работы были выполнены в домах № 1 и № 11 в квартале Школьном. В доме № 6-А в квартале Комсомольском было произведено утепление «черновых» полов.

Помимо этого СК «СеверСтрой» учла пожелания жильцов домов №№ 20, 21 в квартале Комсомольском и устранила течи по вентиляционным шахтам и канализационным трубопроводам в местах общего пользования. К слову, эти дома преобразятся в этом году и внешне. Их фасады будут утеплены и облицованы металлосайдингом в рамках районной программы капитального ремонта жилфонда.

Благоустройство - в приоритете. ТСЖ "Школьный", кв.Школьный, д.6

Также СК «СеверСтрой» уделила внимание устранению мелких дефектов, которые образовались в процессе эксплуатации, в частности приведена в надлежащее состояние облицовка фасадов 9 домов.

«Текущие ремонты этого года завершены, но это не повод расслабляться. Мы уже начали планировать ремонты на будущий год. Есть понимание, на что сделаем упор –  на ревизию и ремонт инженерных коммуникаций в местах общего пользования, пароизоляцию и реконструкцию вентиляционных шахт», – сказал Сергей Яшин.

УК «Жилкомфорт» текущие ремонты в этом году были запланированы в шести домах. И основной упор был сделан на приведение в порядок подъездов многоквартирников: шпатлёвку, покраску, побелку. Эти работы уже завершены в доме № 14 в квартале Школьном и близятся к финальному этапу в доме № 2 по улице Молодёжной. А, в общей сложности, только стен и потолков управляющей компанией будет отремонтировано более 600 квадратных метров.

Помимо этого, в доме № 14 в квартале Школьном в одном из двух подъездов будет установлена железная входная дверь, а в доме № 2 по Молодёжной устранят дефекты полов.  

Но этим перечень работ на это лето не ограничивается. Уже выполнены запланированные ремонты крыш в домах № 15 и № 16-А в квартале Комсомольском и № 1 по улице Восточной. По последнему адресу будет построено также новое крыльцо и, как и в доме № 3 по этой улице, заменены входные двери и утеплены стены внутри подъездов.

Среди внеплановых работ, которые будут выполнены, – ремонты крыш еще не расселенных или частично расселенных домов ветхого жилфонда.

«Проблемы с течью крыш выявились в процессе эксплуатации этой весной. Дома аварийные, в основном это одноэтажные четырёхквартинки, которые мы стараемся поддерживать в жизнеспособном состоянии. По заявлению жителей сейчас ведем ремонт самых проблемных участков крыш», – сказала техник УК «Жилкомфорт» Татьяна Емельянова.


Поверка приборов учёта потребления тепла и воды, как и установка новых, – эти работы также активно выполняют управляющие организации Ханымея.


Всего такие, проблемные участки, были выявлены в 23 домах. В общей сложности, будет произведен ремонт почти 400 квадратных метров крыш. 

Ведутся работы и в домах, находящихся в непосредственном управлении собственников жилья. Их выполняет обслуживающая организация «Жилфонд».

Идут текущие работы. УК "Жилкомфорт", ул.Молодёжная, Д.2

Косметические ремонты мест общего пользования, замена запорной арматуры и сетей тепло- и водоснабжения, их утепление, пароизоляция вентиляционных коробов, утепление чердачных помещений, установка ограждения придомовой территории – и это далеко не полный перечень того, что будет сделано обслуживающей организацией в этом году.

Комфортней станут условия проживания в домах № 13 по Молодёжной, №№ 12, 13 в квартале Школьном, №№ 8,10 по Заполярной, № 2  по улице Строителей. Почти во всех многоквартирниках уже идут текущие ремонты.

ТСЖ «Школьный» в обслуживаемом жилфонде в этом году выполнило косметические ремонты, поддерживающие надлежащее состояние общего имущества. Были продолжены работы по замене светильников на светодиодные с датчиками движения, установка приборов учета потребления горячей и холодной воды и благоустройство придомовых территорий.

«Мы содержим наши дома в хорошем состоянии из года в год. Поэтому где-то подкрасили, где-то побелили, где-то подремонтировали, объемных работ на этот год не планировали. Единственное, что нужно было сделать в первую очередь – привести в порядок дом № 7 в квартале Школьном, который перешел в управление ТСЖ в конце прошлого года. И мы эти работы выполнили», – сказала председатель ТСЖ Людмила Филиппская.

В доме № 7 в Школьном товарищество собственников жилья, в первую очередь, отремонтировало инженерные коммуникации: заменило проблемные участки общедомовых сетей водоснабжения и канализационных сетей и поменяло крановые задвижки, в том числе установив новые – шаровые.

Р. S. Большое внимание уделяется обслуживающими организациями Ханымея обустройству придомовых территорий, и помогает в этом реализация муниципальной программы по формированию комфортной среды проживания. Только в этом году было обустроено 13 дворовых территорий многоквартирников, на которых было установлено сорок скамеек, тридцать семь урн и шесть светильников. В следующем году преобразятся еще 45 дворов.

 

Автор: Светлана Пинская.

Фото: автор, Наталья Зайцева, архивы УО СК «СеверСтрой» и ТСЖ «Школьный»

При использовании материалов ссылка или гиперссылка на сайт mysl.info (электронная версия газеты "Северный луч") обязательна. 

 

 

 

Чтобы писать комментарии, пожалуйста авторизируйтесь
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *