16+
Всё о капитальных ремонтах

6 июня 2018

Пожалуй, только обитателей новостроек мало интересует тема капитальных ремонтов жилых домов в наших поселениях. Остальных пуровчан - более чем. И поэтому сегодня на вопросы корреспондента «СЛ» отвечает главный специалист Таркосалинского отдела Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО Михаил ТОМАШЕВСКИЙ.

- Михаил Владимирович, что будем ремонтировать в пуровских поселениях в этом году?

- По состоянию на 1 апреля 2018 года, региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, включает в себя 2191 многоквартирник, из них 194 - на территории нашего района.

В 2018 году у нас запланированы работы по капитальному ремонту в 24 домах, 10 из которых - в городе Тарко-Сале.

Уже заключены контракты, и подрядчики приступили к строительно-монтажным работам на семи объектах.

 В Тарко-Сале это дом №3 по улице Мезенцева. Тут запланирован ремонт фасада, приведение в порядок внутридомовых инженерных систем электроснабжения, подвальных помещений. В доме №6 в микрорайоне Геолог будет проведен ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

В поселке Пурпе, в доме №2 по улице Железнодорожной отремонтируют крышу, внутридомовые инженерные системы электро-, водо- и теплоснабжения. Установят коллективные общедомовые приборы учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды. А в доме №5 по этой же улице приведут в порядок крышу, системы электроснабжения и водоотведения.

В Пуровске в доме №2 по улице 27 Съезда КПСС отремонтируют фасад, фундамент, инженерные системы водоотведения, электро-, тепло- и водоснабжения, установят коллективные приборы учета потребления теплоэнергии, горячей и холодной воды.

В Ханымее в доме №1 по Ханымейскому тракту сделают ремонт внутридомовой системы электроснабжения, а в доме №8 в квартале Комсомольском приведут в порядок систему водоснабжения.

Заключены также договоры и начата разработка проектной документации по капитальному ремонту общего имущества по следующим адресам:

- Тарко-Сале: ул. 50 лет Ямалу, 11; ул. Победы, 2, 8 и 25; мкр. Геолог, 3 и ул. Мезенцева, 1;

- Сывдарма: ул. Железнодорожная, 2;

- Пурпе-1: ул. Труда, 2«А»;

- Пурпе: ул. Железнодорожная, 1«А» и 3;

- Ханымей: кв. Школьный, 3, 6 и 7; ул. Заполярная,12.

В Тарко-Сале отремонтируют

дом №3 по ул.Мезенцева

- Как смогут жильцы контролировать качество выполнения подрядчиками ремонтных работ?

- Для информирования собственников помещений и управляющих компаний о ходе проведения капитального ремонта, а также в целях эффективного контроля качества его исполнения на официальном сайте нашего фонда действует раздел «Хроника ремонта». Он основан на фотофиксации с мест проведения капитальных ремонтов. Эта рубрика предоставляет возможность собственникам жилья и управляющим компаниям поэтапно отслеживать ход капитального ремонта по каждому дому от момента начала работ до сдачи объекта. 

Кроме того, здесь представлена адресная информация по каждому многоквартирному дому о видах проводимых работ, техническом заказчике, организации, осуществляющей стройконтроль, подрядчике.

Также на официальном сайте фонда действует онлайн-сервис «Тревожная кнопка», нажав на которую жильцы могут оставить сигнал о низком качестве или несоблюдении сроков выполнения работ по капитальным ремонтам, проводимых в их доме. Поступившие сигналы незамедлительно проверяются с принятием мер по устранению возникшей проблемы. 

В Пуровске - дом №2 по ул.27 съезда КПСС

Добавлю, что с целью качественного и предметного контроля исполнения всех видов работ по ремонту наши специалисты регулярно выезжают на объекты.

- Обязан ли владелец жилья платить взносы на капремонт, если с фондом у него нет договора?

- До изменений в законодательстве в 2015 году такой договор нужно было заключать. Теперь взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежных документов. Заключения договора для уплаты собственниками таких взносов не требуется.

- Насколько дисциплинированы пуровчане в уплате взносов на капремонт?

- Средняя собираемость взносов с января по апрель 2018 года по Ямалу составила 93%. С начала действия региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в ЯНАО на 1 мая 2018 года средняя собираемость взносов на капитальный ремонт составляет 87 %. У Пуровского района - 87%, и это второе место среди районов автономного округа, но седьмой показатель по ЯНАО в разрезе всех муниципалитетов.

К слову, сведения о начисленных и уплаченных собственниками взносах на капремонт по каждой квартире и нежилому помещению в многоквартирных домах, включенных в региональную программу, находятся в открытом доступе на сайте фонда.

- Какие категории жителей имеют льготы по оплате взносов на капитальный ремонт?

Инженерные сети требуют замены

- 1 апреля 2016 года был принят Закон ЯНАО №20-ЗАО «О внесении изменений в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Ямало-Ненецком автономном округе». Им предусмотрено предоставление компенсации расходов по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений. Тем, кто достиг возраста 70 лет, в размере 50%, 80 лет - в размере 100%. Такая же льгота предоставляется собственникам жилых помещений - членам семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

Чтобы узнать, есть ли у гражданина право на эту компенсацию, а также для получения консультации о ее размере, собственнику помещения необходимо обратиться в органы социальной защиты по месту жительства.

Примите во внимание, что предоставление льгот осуществляется путем компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. То есть она предоставляется после полного внесения платы за коммунальные услуги и жилое помещение, которая в том числе включает в себя и взносы на капитальный ремонт.

- Михаил Владимирович, какую еще информацию Вы бы хотели донести до наших читателей?

- Наш фонд активно ведет страницы в различных социальных сетях. Они призваны привлечь собственников помещений в многоквартирных домах к деятельному участию в решении вопросов по организации и проведению капитального ремонта.

Страницы в социальных сетях позволяют оперативнее реагировать на поступающие вопросы и обращения.

Добавлю также, что самые достоверные сведения и компетентную информацию всегда можно получить у наших специалистов лично либо на сайте в рубрике «Вопрос эксперту».

Вопросы задавал: Андрей ПУДОВКИН

Фото: архив Фонда капремонта в ЯНАО

При использовании материалов ссылка или гиперссылка на сайт mysl.info (электронная версия газеты "Северный луч") обязательна.

Чтобы писать комментарии, пожалуйста авторизируйтесь
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *