16+
В 2018 году произошли изменения…

28 января 2019

…в Жилищном кодексе РФ

Управление многоквартирными домами

 Лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, имеют право участвовать в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и принимать соответствующие решения.

Указанные права им предоставляются на один год со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

 Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного спе-
циализированного потребительского кооператива обязаны вести реестры собственников помещений в многоквартирном доме, в которых должны быть указаны сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме.

Штрафы в пользу жильцов

 Определен размер платы за жилое помещение. В частности, при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы гражданам будет уплачен штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине граждан или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

Оплата за коммунальные услуги

 Право собственников помещений в многоквартирном доме и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда платить напрямую поставщикам ресурса закреплено в новой статье 157.2 ЖК РФ.

… в законодательстве в области жилищной политики

Переселение из аварийного жилфонда

 Расселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде осуществляется в рамках Адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2018-2022 годы, утвержденной постановлением Правительства ЯНАО.

Предоставление соцвыплат в рамках программы «Сотрудничество»

Социальные выплаты предоставляются за счет средств областного бюджета для приобретения одного или нескольких готовых жилых помещений в общую собственность всех членов семьи, учтенных при расчете размера социальной выплаты, на рынке первичного жилья (жилое помещение, срок ввода в эксплуатацию которого не превышает 5 лет, продажу которого осуществляет лицо, являвшееся застройщиком данного жилого помещения, либо юридическое лицо, которое приобрело право собственности на данное жилое помещение посредством заключения сделок непосредственно с лицом, являвшимся застройщиком данного жилого помещения).

Переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

 В рамках Федерального закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» если гражданин и (или) члены его семьи осуществили отчуждение принадлежащих им на праве собственности жилых помещений или перевод жилого помещения в нежилое помещение в течение 5 лет, предшествующих дате выдачи ему государственного жилищного сертификата, размер предоставляемой социальной выплаты уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на величину кадастровой стоимости жилого помещения, применяемой для целей, предусмотренных законодательством РФ, по состоянию на дату заключения такого договора (перевода жилого помещения в нежилое помещение).

Предоставление соцвыплат на строительство (приобретение) жилья гражданам РФ, проживающим в сельской местности ЯНАО

 Очередность определяется в хронологической последовательности по дате и по времени подачи заявления в соответствии с учетом первоочередного предоставления социальных
выплат гражданам, имеющим трех и более детей, включенным в списки молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках федеральной программы «Социальное развитие села» и гражданам, начавшим строительство жилых домов (квартир), в том числе путем участия в долевом строительстве, за счет собственных (заемных) средств.

Предоставление соцвыплат индивидуальным застройщикам для компенсации затрат, понесенных при строительстве индивидуального жилого дома

 Разрешение на строительство индивидуального жилого дома заменено на уведомление о соответствии параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

 Определен перечень элементов комплекта домостроения, изготовленных из дерева и обработанных антисептическими средствами на производстве.

 Размер социальной выплаты индивидуальному застройщику и членам его семьи начиная с мая 2018 года составляет 50% от расчетной средней стоимости жилья, а для индивидуального застройщика и членов его семьи, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях - 100%.

Об изменениях в законодательстве

в социальной сфере читайте в следующем номере.

При использовании материалов ссылка или гиперссылка на сайт mysl.info (электронная версия газеты "Северный луч") обязательна.

Чтобы писать комментарии, пожалуйста авторизируйтесь
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *