16+
Спасательный круг в коммунальном море

27 апреля 2020

Госжилнадзор без преувеличения называют спасательным кругом в море жилищных и коммунальных проблем. Именно сюда обращаются люди за помощью, как в последнюю инстанцию. Корреспондент «СЛ» попросил ответить на актуальные в эту весеннюю пору вопросы заместителя директора окружного департамента государственного жилищного надзора, руководителя Тарко-Салинского сектора Ингу Панчешную.

Инга Михайловна, сегодня одна из актуальных тем - очистка управляющими компаниями и товариществами собственников жилья крыш многоквартирных домов от снега. Каковы их обязанности на этот счёт и ответственность за бездействие?

Всё это регулируется специальным постановлением правительства Российской Федерации, которым утверждены минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила оказания этих услуг и выполнения работ.

Так, в минимальном перечне значатся проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи.

Согласно правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённым постановлением Госстроя РФ, очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год весной и осенью, удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Не допускается накопление снега слоем более 30 сантиметров, а при оттепелях снег следует сбрасывать и при меньшей толщине. Административная ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований предусмотрена частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

В таких случаях предусмотрено наложение административного штрафа на юридическое лицо в размере от 250 до 300 тысяч рублей, на должностное лицо - от 50 до 100 тысяч рублей. 

Погода сейчас стоит такая, что самое время течь крышам наших многоквартирных домов. Насколько быстро обязаны ликвидировать протечки управляющие компании или товарищества собственников жилья? Что ждёт в подобных случаях нерасторопных исполнителей?

Аварийные заявки о протечке кровли в отдельных местах должны быть устранены в течение одних суток. Заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться в день их поступления, и не позднее, чем на следующий день, всё должно быть приведено в порядок.

В тех случаях, когда для устранения неисправностей требуется длительное время или запчасти, которых в данный момент нет в наличии, необходимо об этом сообщить заявителю. Это касается и заявок, полученных по телефону или через систему диспетчерской связи.

Если своевременные меры не принимаются, в отношении виновного лица товарищества собственников жилья возбуждается дело об административном правонарушении по статье 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Там предусмотрено наложение штрафа на должностных лиц в размере от четырех до пяти тысяч рублей, а на юридических лиц - от 40 до 50 тысяч рублей.

К виновным лицам из управляющей организации применяются те штрафные санкции, о которых я уже сказала чуть выше.

Посмотрел на официальном сайте Госжилнадзора ЯНАО, на что чаще жаловались за последнюю неделю наши земляки: на невывоз снега с придомовых территорий, необоснованное повышение платы за отопление, отсутствие на стендах информации от управляющих компаний о выполненных работах… Что предпринимает ваше ведомство для решения названных проблем? Кто, за что и как ответит, если проблемы не будут решены?

При поступлении жалоб в адрес департамента Госжилнадзора ЯНАО о нарушениях жилищных прав граждан нами проводятся проверочные мероприятия: насколько точно соблюдаются требования жилищного законодательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг ресурсоснабжающими и управляющими организациями.

В случае выявления нарушения этих норм департаментом принимаются меры административного реагирования, направленные на восстановление нарушенных прав граждан.

Так, например, выдаются предписания департамента и контролируется их исполнение в части перерасчётов гражданам за некачественное предоставление услуг, а также выполнения работ, предусмотренных жилищных законодательством для содержания многоквартирных домов. В отношении виновных лиц (как должностных, так и юридических) возбуждаются дела об административных правонарушениях. К слову, размер наказания за неисполнение предписаний департамента составляет для юридических лиц от 200 до 300 тысяч рублей, для должностных лиц - от 50 до 100 тысяч рублей.

Размер наказания за нарушения норм жилищного законодательства ресурсоснабжающими и управляющими организациями зависит от квалификации данных нарушений при возбуждении дел об административных правонарушениях.

В теперешних условиях различные службы переходят на дистанционную работу с населением. Давайте, Инга Михайловна, проясним нашим землякам, каким образом они могут сейчас обращаться в Госжилнадзор в случае надобности.

Да, временно ограничен личный приём граждан. Также обращу внимание на то, что в соответствии с распоряжением губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции назначение и проведение проверок, в частности, нашей службой, приостановлено до 1 мая 2020 года.

И в завершение, Инга Михайловна, пользуясь случаем, поделитесь с пуровчанами информацией, которую считаете важной на сегодняшний день, и которую следовало бы донести до всех собственников жилых помещений.

В сложившихся на сегодня обстоятельствах прошу всех тщательно соблюдать режим самоизоляции и иные рекомендации правительства Ямало-Ненецкого автономного округа, направленные на недопущение распространения коронавирусной инфекции.

Также обращу внимание читателей на то, что постановлением Правительства Российской Федерации до 1 января 2021 года приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесённых не в полном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Это постановление вступило в силу 6 апреля.

Автор: Андрей ПУДОВКИН

Фото: Анастасия СУХОРУКОВА, Андрей ВАЛИН

При использовании материалов ссылка или гиперссылка на сайт mysl.info (электронная версия газеты "Северный луч") обязательна.

Чтобы писать комментарии, пожалуйста авторизируйтесь
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *