16+
Сезон капитальных ремонтов

28 июля 2020

По заявлениям окружных властей, капитальные ремонты, несмотря на пандемию коронавируса, этим летом никто не отменял. Какие и главное где пройдут ремонтные работы? На этот и другие вопросы корреспондента «СЛ» ответила главный специалист Тарко-Салинского отдела некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО» Гюзель Хазиева.

Гюзель Зинуровна, давайте для начала нарисуем своего рода «карту» капремонтов многоквартирных домов в поселениях района. Какие и где запланировано отремонтировать в этом году?

Хочу сразу подчеркнуть, что информация, которую мы сегодня доводим до читателей,  касается капитального ремонта многоквартирных домов в КАПИТАЛЬНОМ исполнении, вошедших в РЕГИОНАЛЬНУЮ программу. ДЕРЕВЯННЫЕ многоквартирные жилые дома в ЯНАО ремонтируют по АДРЕСНОЙ программе, информация по которой доступна на сайте dgjn.yanao.ru в разделе «Направление деятельности»,  вкладка «Капитальный ремонт».

Так вот, в рамках региональной программы в 2020 году работы по капитальному ремонту запланированы в нашем районе по 22 многоквартирным домам. Из них на 12 домов будет разрабатываться проектно-сметная документация для выполнения ремонта в следующем году и в 10 домах пройдут строительно-монтажные работы. Основные виды таких работ -  замена внутридомовых инженерных сетей и ремонт крыш.

Если адресно, то обновления коснутся следующих домов: в городе Тарко-Сале - дома номер 3 микрорайона Геолог, 5 и 26 микрорайона Комсомольский, 4 переулка Снежный и 19 по улице Республики; в Пуровске - дома номер 2 по улице 27 съезда КПСС; в Сывдарме - номер 3 по улице Железнодорожной; в Пурпе - дома номер 4 также по Железнодорожной улице, в Пурпе-1 - 10 по улице Российской; в Ханымее - дома номер 5 в квартале Школьном.

Где уже начались, идут, а может быть, уже закончились ремонтные работы?

Можно сказать, что ремонты ведутся почти на всех запланированных объектах. Где-то приступили к демонтажным работам, а где-то определённые виды работ на этапе завершения. Так, например, в Тарко-Сале, в названных домах микрорайонов Геолог и Комсомольский работы по ремонту фундаментов уже близятся к завершению - отмостка залита, в настоящее время проводится уборка территории.

Кто и как контролирует ход ремонтных работ?

Знаете, наверное, ни одна из сфер так регулярно и всесторонне не проверяется надзорными и контролирующими органами, как сфера капитального ремонта.

В текущем режиме качество выполняемых работ, применяемых материалов и соблюдение графика производства работ на местах контролируют работники территориальных отделов нашего фонда. Специалисты Тарко-Салинского отдела регулярно сами или вместе с техническим заказчиком выезжают на ремонтируемые объекты, осуществляют фотофиксацию этапов проводимых ремонтов.

Безусловно, главными контролёрами являются сами собственники помещений. При выявлении ими в работе подрядчика замечаний, он обязан будет их устранить. Если подрядчик этого не делает, мы принимаем все меры для защиты интересов собственников, в том числе, если требуется, обращаемся в суд.

Отмечу, что деньги подрядчику за капремонты общего имущества многоквартирных домов уплачиваются только после подписания акта выполненных работ и устранения выявленных замечаний.

Читатели интересуются, а как они могут принять участие в этом самом контроле? Каков тут алгоритм действий?

Если решение о проведении капитального ремонта в доме принимали его жители на общем собрании, то в этом случае собственники участвуют после всех работ в комиссионном осмотре объекта вместе с представителями Госжилнадзора, фонда, органов местного самоуправления, техзаказчика, стройконтроля, подрядчика, управляющей компании, общественников. Протокол должны подписать все стороны без исключения, иначе подрядная организация не получит оплату за работы.

Не один раз читатели интересовались, кто на Ямале пользуется льготами по уплате взносов на капитальный ремонт?

Действующими федеральными законами и законами автономного округа предусмотрены меры социальной поддержки малоимущих и отдельных категорий граждан путём предоставления субсидий и компенсаций на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в частности, на капитальный ремонт.

Предоставление льгот осуществляется путём компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. Таким образом, если у собственника есть право на получение компенсации, то она предоставляется после полного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в том числе включает в себя взносы на капитальный ремонт.

За разъяснениями по определению права на получение компенсаций расходов по оплату ЖКУ, включая оплату взносов на капремонт, то есть  каким категориям граждан положена льгота  и подробной информацией о её размере необходимо обращаться в органы социальной защиты по месту жительства.

Как можно узнать, когда конкретно твой дом будет капитально отремонтирован?

Вся необходимая информация о домах, включённых в региональную программу, находится в открытом доступе на сайте www.fondkr89.ru:

- в разделе «Программа» - сведения о домах, включённых в региональную программу капитального ремонта общего имущества МКД в ЯНАО, с указанием периода и видов работ;

- в разделе «План ремонта» - информация о домах, включённых в краткосрочный план текущего года с перечнем видов запланированных работ, их стоимостью и источниках финансирования;

- в рубрике «Хроника ремонта» - адресный перечень ремонтируемых в текущем сезоне объектов с фотофиксацией и информацией о видах проводимых работ, техзаказчике, подрядчике и организации, осуществляющей стройконтроль.

Также информация о капитальном ремонте многоквартирных домов - от региональных программ и источников финансирования до движения денег и мониторинга выполненных работ доступна в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

А ещё сегодня никак не обойтись без соцсетей. Есть свои паблики и у фонда капремонта. Страницы в социальных сетях позволяют оперативнее реагировать на поступающие вопросы и обращения.

Какую актуальную информацию, Гюзель Зинуровна, надо ещё донести до читателей газеты «Северный луч»?

С учётом реалий сегодняшней жизни, в которых мы с вами оказались, просто хочется напомнить о способах взаимодействия в условиях самоизоляции.

Получить консультацию по любым направлениям реализации региональной программы капремонта, включая вопросы начисления и оплаты взносов на капремонт, можно не выходя из дома, выбрав удобный для себя дистанционный способ взаимодействия:

• телефон горячей линии: 8 (34922) 4-16-67,

• электронная почта fkr@dgjn.yanao.ru,

• рубрика «Вопрос эксперту» на сайте: www.fondkr89.ru,

• единый web-портал: portal-yanao.itgkh.ru,

• «Почта России», адрес фонда: 629008, г.Салехард, ул.Кирпичная, дом №12.

Вопросы задавал: Андрей ПУДОВКИН

Фото: Анна МИХЕЕВА, Анастасия СУХОРУКОВА

При использовании материалов ссылка или гиперссылка на сайт mysl.info (электронная версия газеты "Северный луч") обязательна.

Чтобы писать комментарии, пожалуйста авторизируйтесь
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *