16+
С новым планом в новый город

29 января 2020

Вот, наконец, и появился документ, которого мы ждали так долго! На прошлой неделе на суд общественности представили новый проект Генерального плана города Тарко-Сале. Общественность обсудила. Депутаты приняли.

Прошлому взамен…

Первый вопрос, который задали на общественном обсуждении генплана: «А что с предыдущим?» И правда, что? Страшно сказать, 18 лет назад лично присутствовал на первой презентации документа. Такой ажиотаж она, помнится, вызвала! Для тогда ещё посёлка, в котором до того строили нечасто и немного, ожидание города-сада, каким его рисовали тогдашние проектировщики, было сродни глотку свежего воздуха. И еще помню, что потом долгое время его 3-D модель красовалась на втором этаже в КСК «Геолог». И хотя темпы строительства за эти годы мы и правда набрали неплохие, очень сомневаюсь, что велись они сообразно задумке 18-летней давности.

На презентации нового градостроительного документа выяснилось, что прошлый план, разработан и утверждён в 2004 году до вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации. То бишь, он неактуален, да и вообще юридической силы более не имеет. Ну и забудем о нём…

Расширяя границы квартирные

Уверен, всех горожан волнует, в первую очередь, жилищное строительство. Интересовал этот вопрос и представителей общественности. Прямого ответа, сколько будет строиться жилья и когда именно, документ не даёт. Однако, если внимательно изучить карту с экспликацией и сравнить её с сегодняшней картой Тарко-Сале, можно увидеть, что градостроительные границы райцентра увеличены значительно. Это же касается и границ зон жилого назначения. При этом в администрации отмечают, что «высоток» в городе не появится - новое жилищное строительство планируют вести в основном средне- и малоэтажными домами. Плохо это или хорошо, вопрос спорный, но так или иначе, при полноценной реализации генплана в части возведения жилья к 2037 году обеспеченность граждан составит 25 «квадратов» на человека.

Особое внимание на новый генплан стоит обратить тем, кто желает обзавестись собственным домом. Для обеспечения бесплатными земельными участками многодетных семей и иных льготников документом предусмотрено обустройство трёх площадей. Самая большая в 182,5 тысячи квадратных метров - в микрорайоне Южном. Еще две – в микрорайонах Северном и Окунёвом. Выделенной земли должно хватить для строительства 400 частных домов. К слову, сегодня ориентировочная потребность – 150 участков.

Летать будем. Плавать тоже…

Помнится, еще 18 лет назад, когда спецы из Питера впервые презентовали генплан Тарко-Сале, одним из главных поводов для скепсиса было обустройство аэропорта. Если не ошибаюсь, его предлагали вынести за пределы тогда еще посёлка. Понятно, что при общественном обсуждении нового градостроительного документа именно этот вопрос «всплыл» одним из первых. Как выяснилось, в этот раз проектировщики подошли к делу более реально и оставили воздушную гавань на нынешнем месте. При этом запланировали реконструкцию взлётно-посадочной полосы, рулёжных дорожек, перрона, водосточно-дренажной системы, замену светосигнального оборудования, реконструкцию аварийно-спасательной станции.

А вот с речниками проектировщики решили поступить более радикально и совсем скоро привычные катера и баржи в затоне по Набережной Саргина могут перестать быть привычными. ООО «Пургеолфлот» со всем их, простите за тавтологию, флотом предлагают переместить на левый берег затона Второй речки в месте слияния с р.Пяку-Пур.

Стоит отметить, что транспортная составляющая генплана самолетами и кораблями не ограничивается. Немало внимания в нём уделено и ремонту автодорог, в частности трассы Тарко-Сале – Пурпе, пролегающей через Северо-Тарасовское месторождение, а также подъезда к городу.

АПК дорога за город

Ещё одним камнем преткновения уже много лет остаётся наличие в жилых зонах агропромышленных производств. Несмотря на то, что все мы пользуемся благами, добываемыми и обрабатываемыми для нас сельхозпредприятиями, далеко не все согласны с их сегодняшним расположением. Да к тому же, существует такое понятие, как «санитарно-защитная зона», согласно которому некоторые из сельхозпредприятий должны располагаться не менее, чем в 300 метрах от границ жилья.

Зная об этом, проектировщики предложили перенести агропроизводство за черту жилой зоны. Списочно это:

- рыбоперерабатывающий завод производительностью 2000 тонн в год;

- цеха переработки овощей;

- цеха переработки дикоросов;

- тепличное хозяйство;

- свиноводческий комплекс на 300 голов;

- звероферма.

Этих объектов на представленной нами иллюстрации не найти, но если приложить ладонь к нижней её части, то где-то под мизинцем и расположится большинство из них. Здесь же построят и так долго ожидаемый многими таркосалинцами приют для животных без владельцев. Кстати, появится последний в самом скором времени, то есть до 2024 года.

Дальше больше

К слову о нашей иллюстрации. Как следует из названия, на ней разместили объекты, которые появятся в первую очередь, то есть до 2024 года. Однако предполагается построить гораздо больше. И здесь, наверное, есть смысл перечислить некоторые из них. Итак, при удачном стечении обстоятельств до 2037 года в Тарко-Сале, кроме представленных на картинке, появятся:

- ещё одна общеобразовательная школа;

- ещё два детских сада;

- учебный корпус Тарко-Салинского профессионального колледжа со спортзалом;

- психиатрическое отделение на 27 коек;

- бассейн площадью 400 квадратных метров;

- центр экстремальных развлечений (картинг, фрироуп, пейнтбол, роллердром, скейтпарк);

- скалодром;

- публичная библиотека;

- выставочная галерея, музей;

- многофункциональный культурно-досуговый комплекс;

- гостиница;

- торгово-общественный центр;

- общественный деловой центр;

- Дом тундровика;

- автовокзал. 

P.S. Есть расхожее выражение: «Хочешь насмешить Бога? Расскажи ему о своих планах». Понятно, что жизнь диктует свои условия. И можно с большой долей вероятности предположить, что и строительным планам на ближайшие 17 лет в полном объеме вряд ли суждено реализоваться. Но, думается, если всё задуманное исполнится хоть в половину, это уже будет большое дело.

P.P.S. И ещё. Уверен, есть смысл ознакомиться с документом более обстоятельно. Специально для тех, кому не лень потратить вечерок на знакомство с городом будущего, мы выложили подробный генплан здесь. 

Автор: Руслан АБДУЛЛИН

Инфографика: Татьяна КАРПЕНКО

Чтобы писать комментарии, пожалуйста авторизируйтесь
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *