16+
Покупка земли: особые условия

29 августа 2019

Приобретая земельный участок, необходимо удостовериться, не включен ли он в границы зон с особыми условиями использования территории.

Зоны с особыми условиями использования территории - это территории, в границах которых устанавливается определенный правовой режим в соответствии с законодательством Российской Федерации. К ним относятся: охранные, санитарно-защитные зоны, зоны объектов культурного наследия, объектов электроэнергетики, железных дорог, придорожные полосы автомобильных дорог, трубопроводов, линий и сооружений связи, тепловых сетей, приаэродромной территории, водоохранные (рыбоохранные), затопления и подтопления, прибрежные защитные полосы и иные зоны, установленные в соответствие с законодательством Российской
Федерации.

Указанные зоны устанавливаются в целях защиты жизни и здоровья граждан, охраны окружающей среды, безопасной эксплуатации объектов транспорта, связи, энергетики, сохранения объектов культурного наследия и т.д.

На территории Ямало-Ненецкого автономного округа в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) внесены сведения более чем о 1,7 тыс. зон с особыми условиями использования территорий.

Земельные участки, частично или полностью расположенные в границах таких зон, у собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов не изымаются, но в их границах устанавливается особый режим использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые не совместимы с целями установления таких зон.

К примеру, в охранных зонах объектов электросетевого хозяйства запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу таких объектов.

Таким образом, заключая договоры аренды или купли-продажи земельных участков, необходимо уточнить всю информацию об имеющихся ограничениях и обременениях, установленных в отношении приобретаемого земельного участка.

Информацию можно получить, подав запрос в МФЦ о предоставлении сведений, внесённых в ЕГРН, либо в электронном виде путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru), либо c помощью сервиса «Публичная кадастровая карта».

Источник: департамент имущественных и земельных отношений администрации Пуровского района

Фото: kremlinrus.ru

При использовании материалов ссылка или гиперссылка на сайт mysl.info (электронная версия газеты "Северный луч") обязательна.


Чтобы писать комментарии, пожалуйста авторизируйтесь
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *