16+
Новоселья ещё будут

13 июля 2020

Недавно пяти таркосалинским семьям вручили ключи от квартир в новом доме в микрорайоне Комсомольском. В скором будущем приятные хлопоты ожидают и других жителей ветхих и аварийных домов. О том, что происходит на строительном рынке района, рассказывает и.о. начальника департамента строительства, архитектуры и жилищной политики администрации Пуровского района Юлия Михеева.

Юлия Анатольевна, в период не совсем оптимистичных новостей о коронавирусной инфекции, информация о новоселье стала глотком свежего воздуха для жителей райцентра. Чем ещё можно порадовать пуровчан?

Вручение ключей счастливым новосёлам

Процесс переселения из аварийного жилья идёт в неприрывном режиме. И, как видите, одни только собирают документы на переселение, для других уже строится новое жильё, а третьим вручают ключи. В новостройку в мкр.Комсомольском, д.16, из аварийного жилья готовятся переехать 59 семей. Как только будут оформлены все документы - заключены договоры социального найма, заключены соглашения с собственниками - граждане смогут отпраздновать новоселье в новых квартирах.

Строительство такого же 68-квартирного дома общей площадью 3,5тыс. кв. м начато по ул.Губкина. В нём будет 29 однокомнатных квартир, 35 - двухкомнатных и четыре трёхкомнатных. Все жилые помещения в данном доме предусмотрены для расселения граждан из ветхого, аварийного жилья. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2022 года.

В стадии проектирования находится мкр.Южный, там уже завершается отсыпка территории. В посёлке Уренгое до конца года ожидаем ввод в эксплуатацию трёх новостроек, в которых расположены 298 квартир, а в ближайшее время начнётся строительство двух многоквартирников в Пурпе и одного в Ханымее. А вот расселение жителей Пуровска, проживающих в непригодных жилых помещениях, запланировано в мкр.Южный в райцентре.

А сколько всего домов в районе признано аварийными?

По состоянию на 1 апреля текущего года аварийными признано более 260 домов, из которых 79 - в городе Тарко-Сале, 78 - в Уренгое, 21 - в Пурпе, 27 - в Ханымее, 36 - в Пуровске, 3 - в Харампуре, 6 - в Халясавэе и 11 - в Самбурге.

Павел Применок: "С 1990 года жили по улице

Тарасова. Очень рады новоселью, ведь после

потрескавшихся полов и стен новая квартира - 

это хоромы"

Среди первых пяти новосёлов Комсомольского были жители разных улиц города. По какому принципу выбирается очерёдность?

Расселение и снос аварийного жилфонда, как правило, основано на фактическом состоянии объекта и сроках признания дома аварийным. На сегодняшний день в Тарко-Сале в стадии расселения находятся 17 аварийных домов, признанных таковыми до 1.01.2017 года, т.е. в рамках исполнения Указа Президента РФ. При переселении учитываются все обстоятельства, влияющие на предоставление жилого помещения взамен сносимого, и в результате в один новый дом переезжают граждане из разных аварийных домов.

Сегодня много говорят о микрорайоне Южный в г.Тарко-Сале. Расскажите об особенностях этого микрорайона.

Его строительство было обусловлено большой потребностью в жилье для переселения граждан из аварийного жилфонда. Площадь Южного составляет 10,5га. В мае текущего года данная территория предоставлена под жилищное строительство некоммерческой организации «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа», а работать непосредственно будет некоммерческая организация «Пуровский фонд жилья и ипотеки».

В микрорайоне возведут шесть многоквартирных домов - это примерно 800 квартир, общей площадью 41тыс. кв. м. На территории планируются мероприятия по благоустройству и озеленению, обустройство пешеходных зон, комфортных закрытых дворовых пространств с площадками для игр и хозяйственных целей, а также значительное увеличение территории автостоянок.

Людей очень волнует его удалённость от центра, школ и учреждений дополнительного образования. Чем можем успокоить читателей. Например, прорабатывается ли транспортная схема?

С учётом перспектив развития в микрорайоне запланировано строительство детского сада и торгового центра. Обеспеченность объектами городского значения (поликлиники, стационары, учреждения соцобеспечения, учреждения культуры и пр.) покрывается за счёт использования объектов, размещённых в соседних микрорайонах города.

Что касается транспортной инфраструктуры, то движение общественного транспорта предполагается осуществлять по существующим дорогам города и дополнительно планируется организация проезда к территории микрорайона Южный вдоль торгово-офисных центров, расположенных на ул.Промышленной.

К сожалению, у новосёлов бывают жалобы на новые квартиры: то холодно, то проблемы с сетями. Делаются ли выводы и какие требования выдвигаются подрядчикам, чтобы избежать переделок и недочётов?

В соответствии с действующим законодательством проектная документация, разработанная в целях строительства многоквартирного жилого дома, подлежит экспертизе. В дальнейшем каждый этап строительства курируется Службой государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа, что позволяет осуществлять контроль качества выполняемых работ в период строительства. В случае обнаружения строительных дефектов жилого помещения в пределах гарантийного срока (пять лет с момента ввода объекта в эксплуатацию) обязанность по их устранению ложится на застройщика.

Например, по двум многоквартирным домам, расположенным в г.Тарко-Сале и сданным в эксплуатацию в прошлом году, стали часто поступать жалобы от жильцов на выявленные дефекты. Глава района провёл совещание, по результатам которого была создана рабочая группа. В соответствии с поставленными задачами рабочая группа систематизировала все поступившие обращения, комиссия провела осмотр жилых помещений. Кроме того, для определения полного перечня строительных недостатков были привлечены независимые эксперты и на основании их выводов выработан алгоритм дальнейших действий.

В настоящее время проводится работа с застройщиком по устранению дефектов в рамках гарантийных обязательств.

Наталья Мавлиева: "Первой

в свою квартиру впустили

нашу собаку. Настроение

радостное. До сих пор ещё

как-то не верится, что это

наконец то случилось. Дай Бог,

чтобы и другие жители аварийных

и ветхих домов дождались

своего новоселья"

Что Вы можете рассказать о подрядчиках? Это старые проверенные организации или на наши стройплощадки пришли новые?

Основными застройщиками объектов в сфере жилищного строительства достаточно продолжительное время остаются такие организации как: НО «Пуровский фонд жилья и ипотеки» и ООО «Специализированный застройщик «Промтехмаш».

Что касается трёх детских дошкольных учреждений, то их строительство осуществляют новые для нашего района застройщики ООО «РГС Партнёр 3», ООО «Территория детства» и ООО «Полярная сказка». Есть ещё частные застройщики, которые на предоставленных им земельных участках занимаются строительством небольших объектов, таких как магазины, склады, индивидуальные жилые дома, административные здания и т.д.

В районном бюджете предусмотрено 34,5млн рублей на приобретение жилых помещений. Можете рассказать об этом подробнее?

Действительно, в бюджете Пуровского района на 2020 год заложена такая сумма на покупку жилых помещений в рамках мероприятий переселения из аварийного жилищного фонда. Денежные средства предусмотрены для приобретения путём проведения электронных торгов четырех квартир в Ханымее и шести в Тарко-Сале. Этим мы стараемся завершить расселение практически уже пустующих домов, когда в собственности муниципалитета отсутствуют необходимые по площади жилые помещения.

И напоследок, Юлия Анатольевна, сегодня продолжается процесс признания домов аварийными? И где можно узнать адреса домов, попавших в заветный список?

К сожалению, в силу изношенности жилфонда, этот процесс остановить невозможно. Например, только за период 2019 года и 1 полугодие 2020 года на территории района аварийными признано 104 многоквартирных дома.

Ежеквартально на официальном сайте муниципального образования Пуровский район (puradm.ru) размещается реестр ветхого и аварийного жилья, с которым можно ознакомиться в разделе: «Деятельность/Строительство и жилищная политика/Департамент строительства, архитектуры и жилищной политики/ Управление жилищной политики/Переселение из аварийного жилья».

Беседовала: Ирина МИХОВИЧ

Фото: Анастасия СУХОРУКОВА

При использовании материалов ссылка или гиперссылка на сайт mysl.info (электронная версия газеты "Северный луч") обязательна.

Чтобы писать комментарии, пожалуйста авторизируйтесь
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *