16+
Без БТИ не обойтись

21 мая 2018

Аббревиатура БТИ знакома практически каждому обывателю, ведь к услугам инвентаризатора хотя бы раз в жизни прибегал каждый из нас. Но что мы знаем об этой профессии? В беседе с журналистом «СЛ» о ней рассказала исполняющий обязанности директора Пуровского филиала ГУП ЯНАО окружного центра технической инвентаризации (ОЦТИ), начальник производственного отдела Марина Семеняк.

Марина Ивановна, действительно ли в современном обществе невозможно обойтись без специалистов вашего профиля?

- Я думаю, это так, ведь основная наша задача - инвентаризация квартир, домов, строений и оформление на них технических паспортов и иных документов, в которых содержится вся необходимая информация, связанная с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям. Если объяснить проще, то представьте, что вы решили приобрести квартиру. С первого взгляда дом кирпичный, комнаты большие. Но при изучении техпаспорта вдруг выясняется, что износ дома - 50%, материал стен не кирпич, а шлакоблок, а комнаты большие потому, что хозяева из четырехкомнатной сделали двухкомнатную, но разрешение на перепланировку в пакете документов отсутствует. Во-первых, это может грозить обрушением, а во-вторых, если незаконная перепланировка будет обнаружена после того, как вы станете собственником данной квартиры, будет очень трудно доказать, что это не вы ломали стены. Следовательно, нести ответственность за несанкционированные действия прежних хозяев придется вам. Нужна вам такая квартира? Так вот, наши специалисты помогут не попасть в такую неприятную ситуацию.

Кстати, без техпаспорта не обойтись и в случае других юридически значимых действий с недвижимостью: ипотечных сделок купли-продажи, при наследовании, дарении, согласовании перепланировок, оценке, выделении доли в натуре или разделе объекта недвижимости. Поэтому судите сами, можно ли обойтись без нас.

Помимо техпаспортов, какие работы еще проводите?

Нашим специалистам приходится решать многочисленные задачи, поставленные государством. Кроме вышеперечисленного, мы оказываем услуги по сопровождению процедуры постановки на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, межевание земельных участков, предоставляем информацию физическим и юридическим лицам в отношении объектов недвижимости, к которым относятся выписки из реестровой книги, различные справки о стоимости объектов, прав собственников, а также проводим рыночную оценку недвижимого и движимого имущества и многое другое. По запросу клиента мы можем ознакомить его с инвентарным делом, хранящемся в архиве.

За многолетнюю работу Пуровский филиал наверняка обладает богатым архивом. Получается, что вы знаете всё о жилищном фонде нашего района?

Не могу сказать, что обо всём, но о тех помещениях, которые хотя бы раз становились предметом работы наших инженеров, информация у нас обязательно сохраняется. На сегодняшний день в нашем архиве насчитывается 11357 инвентарных дел на объекты недвижимости. Даже затрудняюсь сказать, какое из них самое старое, но в работе сталкивалась с материалами конца 70-х годов прошлого столетия. Мы гордимся тем, что обладаем таким богатством, и старательно храним все материалы, ведь сведениями о недвижимости  и сделках с ней пользуются как частные лица, так и налоговая инспекция и предприятия, улучшающие жилищные условия граждан.

Мы постоянно ведем работу по созданию единой базы данных по учету объектов капитального строительства в ЯНАО с привязкой имеющихся электронных образцов техпаспортов. Это нужно, чтобы обеспечить сохранность и надлежащее использование информации о жилищном фонде, а также в целях формирования автоматизированного документооборота. Нередко эти данные пригождаются при перепланировке и переустройстве либо их узаконивании, а также приватизации.

Расскажите о своем коллективе

Штат окружного управления насчитывает более 100 квалифицированных сотрудников, а в Пуровском филиале работают 10 человек, каждый из них - высококвалифицированный специалист. Все имеют большой опыт работы в области технической инвентаризации, стаж некоторых уже 15-20 лет. У нас практически отсутствует текучка кадров, люди очень любят свою работу.

Наше кредо - надежность, стабильность, качество и профессионализм. От работы сотрудников БТИ зависит, конечно, не жизнь человека, но его комфорт и спокойствие в отношении правильности оформления необходимых документов в сфере недвижимости.

Благодарю за беседу и еще раз поздравляю Ваш коллектив с профессиональным праздником.

Автор: Ирина МИХОВИЧ
Фото: Анастасия СУХОРУКОВА

При использовании материалов ссылка или гиперссылка на сайт mysl.info (электронная версия газеты "Северный луч") обязательна.

Чтобы писать комментарии, пожалуйста авторизируйтесь
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *